İstanbul Avukat

İstanbul Avukat

Türkiye’nin ticari, sosyal ve kültürel kalbi olan İstanbul, karmaşık hukuk yapısı ve yoğun dava trafiği ile bilinen bir metropoldür. Bu devasa ekosistemde hak kaybına uğramamak, süreci doğru yönetmek ve profesyonel bir savunma stratejisi geliştirmek ancak tecrübeli bir İstanbul avukat desteği ile mümkündür.

Avukat Bahar Şule Özdemir liderliğindeki hukuk büromuz, müvekkillerine yalnızca dava takibi değil, uyuşmazlıkları henüz doğmadan engelleyen “önleyici hukuk” hizmeti de sunmaktadır. İstanbul’un her iki yakasında ve özellikle uluslararası müvekkil portföyümüzle, adaletin tesisi için titizlikle çalışıyoruz.

Neden Bir İstanbul Hukuk Bürosu ile Çalışmalısınız?

İstanbul’daki mahkemelerin iş yükü ve yerel uygulamalar, diğer illere göre farklılıklar gösterebilir. İstanbul hukuk bürosu seçimi yaparken uzmanlık, ulaşılabilirlik ve şeffaf bilgilendirme kriterleri ön planda tutulmalıdır.

Profesyonel bir temsil süreci:

• Usul hatalarından kaynaklanan hak kayıplarını önler.
• Yargılama sürelerini optimize ederek zaman kazandırır.
• Güncel mevzuat ve Yargıtay içtihatları ışığında en güçlü savunmayı hazırlar.

Uzmanlık Alanlarımız ve Hukuki Çözümlerimiz

1. İstanbul Yabancılar Hukuku Avukatı: Türkiye’de Yasal Statü ve Yatırım Danışmanlığı

İstanbul, jeopolitik konumu ve ekonomik potansiyeli ile dünya genelinden yatırımcıların, çalışanların ve yerleşimcilerin odak noktasıdır. Ancak Türkiye’deki yabancılar mevzuatı, sık değişen yönetmelikler ve hassas bürokratik süreçler barındırır. İstanbul yabancılar hukuku avukatı olarak amacımız, yabancı ülke vatandaşlarının Türkiye’deki haklarını korumak ve karmaşık yasal süreçleri en hızlı şekilde sonuçlandırmaktır.

Yabancılar Hukuku Neleri Kapsar?

Türkiye’de yabancıların girişi, kalışı ve çıkışı 6458 sayılı Yabancılar ve Uluslararası Koruma Kanunu ile düzenlenmiştir. Bu kanun kapsamında sunulan hizmetler, sadece form doldurmaktan ibaret değildir; her başvuru, reddedilme riskine karşı titiz bir hukuki analiz gerektirir.

Türk Vatandaşlığı Kazanma Süreçleri

Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlığına geçiş süreci, farklı yöntemlerle gerçekleştirilebilir. En çok tercih edilen yöntemler şunlardır:

• İstisnai Vatandaşlık (Yatırım Yoluyla): 400.000 USD değerinde gayrimenkul alımı, 500.000 USD mevduat veya 50 kişilik istihdam sağlama gibi şartların hukuki takibi.
• Genel Yolla Vatandaşlık: Kesintisiz 5 yıl ikamet şartının ve diğer kriterlerin (dil yeterliliği, iyi ahlak vb.) denetimi.
• Evlilik Yoluyla Vatandaşlık: En az 3 yıllık evlilik sonrası yapılan başvuruların mülakat ve dosya hazırlık süreci.

İkamet İzni (Oturma İzni) Çeşitleri ve Uzatılması

İstanbul İl Göç İdaresi nezdinde yürütülen ikamet süreçlerinde, yanlış kategori seçimi veya eksik belge sunumu doğrudan “ret” kararına yol açar.

• Kısa Dönem İkamet: Turizm, iş görüşmesi veya taşınmaz mülkiyeti nedeniyle alınan izinler.
• Aile İkamet İzni: Türk vatandaşı veya yasal ikamet sahibi kişilerin eş ve çocukları için düzenlenen izinler.
• Öğrenci ve Uzun Dönem İkamet: Eğitim amaçlı veya Türkiye’de kesintisiz 8 yıl ikamet edenler için sağlanan haklar.

Çalışma İzni Başvuruları ve Kurumsal Danışmanlık

Yabancıların Türkiye’de yasal olarak istihdam edilmesi hem işveren hem de işçi için ciddi sorumluluklar doğurur. Çalışma izni avukatı desteği ile;

• Bakanlık kriterlerine (5 Türk çalışan şartı, sermaye yeterliliği vb.) uygunluk denetimi.
• Ev hizmetlerinde (bakıcı, yardımcı) çalışma izni süreçleri.
• Şirket ortağı veya kilit personel statüsündeki yabancıların izinleri titizlikle yönetilir.

Hak İhlalleri ve İdari Davalar: Deport ve Tahdit Kodları

Yabancılar hukukunun en kritik alanı, idarenin tesis ettiği kısıtlayıcı işlemlerdir. Bu aşamada profesyonel bir müdahale, kişinin Türkiye’deki geleceğini belirler.

Sınır Dışı (Deport) Kararına İtiraz ve Yürütmenin Durdurulması

Hakkında sınır dışı etme kararı verilen bir yabancı için 7 günlük hak düşürücü süre içinde İdare Mahkemesi’nde dava açılması gerekir. Dava açılması, kural olarak sınır dışı işlemini durdurur. Özellikle Geri Gönderme Merkezleri’nde (GGM) tutulan müvekkillerimizin özgürlüğüne kavuşması için “İdari Gözetim Kararına İtiraz” süreçlerini öncelikle yürütüyoruz.

Tahdit Kodlarının Kaldırılması (V-87, Ç-114, G-87 vb.)

Yabancının sisteme işlenen bir “kod” nedeniyle Türkiye’ye giriş yapamaması veya ikamet alamaması durumunda;

• İdari makamlara itiraz,
• İdare Mahkemesi’nde iptal davası,
• Meşruhatlı vize başvuruları ile hukuki destek vermekteyiz.

2. İstanbul Boşanma ve Aile Hukuku Avukatı

Türk Medeni Kanunu çerçevesinde şekillenen aile hukuku, teknik bilgi kadar empati ve gizlilik prensibini de beraberinde getirir. İstanbul’daki mahkemelerin (Çağlayan, Bakırköy, Anadolu ve Büyükçekmece Adliyeleri) işleyişine ve güncel Yargıtay içtihatlarına hakimiyet, davanın seyrini değiştiren en temel unsurdur.

Boşanma Davalarında Hukuki Strateji

Boşanma süreci temel olarak iki ana başlıkta toplanır. Her iki süreç de kendine has usul kurallarına tabidir:

1. Anlaşmalı Boşanma Davaları (Tek Celsede Çözüm)

En az 1 yıl süren evliliklerde, tarafların boşanma ve sonuçları (velayet, nafaka, tazminat, mal paylaşımı) üzerinde tam mutabakata varmasıdır. İstanbul aile hukuku avukatı desteği ile hazırlanan eksiksiz bir “Anlaşmalı Boşanma Protokolü”, sürecin tek celsede ve hak kaybı yaşanmadan sonuçlanmasını sağlar. Protokoldeki tek bir kelime hatası, yıllar sonra yeni davaların açılmasına neden olabilir; bu nedenle profesyonel hazırlık şarttır.

2. Çekişmeli Boşanma Davaları

Tarafların boşanma nedenleri veya sonuçları üzerinde anlaşamadığı durumlardır. Zina (aldatma), hayata kast, terk, suç işleme veya şiddetli geçimsizlik (evlilik birliğinin temelinden sarsılması) gibi nedenlerle açılır. Bu süreçte:

• Delillerin Toplanması: Tanık beyanları, mesaj kayıtları, ekonomik durum araştırmaları ve bilirkişi raporlarının hukuka uygun sunulması.
• Savunma Stratejisi: Kusur oranının belirlenmesi, tazminat miktarlarının hakkaniyete uygun talep edilmesi.

Velayet, Nafaka ve Maddi Hakların Korunması

Boşanma yalnızca tarafların ayrılması değil, yeni bir düzenin kurulmasıdır. Bu aşamada şu hususlar titizlikle yönetilmelidir:

• Çocukların Velayeti ve Kişisel İlişki: Çocuğun üstün yararı ilkesi uyarınca, pedagojik raporlar ve yaşam koşulları gözetilerek velayet taleplerinin temellendirilmesi.
• Nafaka Türleri: Tedbir nafakası (dava süresince), iştirak nafakası (çocuklar için) ve yoksulluk nafakası (eş için) taleplerinin güncel ekonomik verilere göre hesaplanması.
• Maddi ve Manevi Tazminat: Mevcut ve beklenen menfaatlerin kaybı ile kişilik haklarına saldırı nedeniyle talep edilen tazminat süreçlerinin yönetimi.

Mal Rejiminin Tasfiyesi (Mal Paylaşımı Davaları)

İstanbul gibi gayrimenkul ve ticari varlıkların değerli olduğu bir şehirde, mal paylaşımı davaları teknik bir uzmanlık gerektirir. 2002 sonrası edinilen malların (katılma alacağı), değer artış payı alacağı ve kişisel malların ayrıştırılması konularında;

• Şirket hisselerinin değerlemesi,
• Taşınmazların güncel rayiç bedel tespiti,
• Banka hesapları ve araçlar üzerindeki hakların korunması sağlanır.

3. İstanbul Ceza Avukatı

Türk Ceza Kanunu (TCK) ve Ceza Muhakemesi Kanunu (CMK) çerçevesinde yürütülen süreçler, telafisi mümkün olmayan sonuçlar doğurabilir. İstanbul’daki Çağlayan, Bakırköy ve Kartal gibi devasa adliye komplekslerinde, yerel uygulama farklılıklarını ve mahkeme pratiklerini bilmek, savunmanın başarısını belirleyen temel unsurdur.

Ceza Yargılamasının Kritik Aşamaları

Ceza süreci, “suç şüphesi” ile başlar ve kesinleşmiş bir hükme kadar devam eder. Her aşamada müdahale yöntemi farklıdır:

1. Soruşturma Aşaması ve İfade Yönetimi

Suç duyurusu veya suçüstü durumlarında başlayan bu aşama, davanın kaderini belirler.

• Gözaltı ve Sorgu: Karakol veya savcılık ifadelerinde avukatın hazır bulunması, usule aykırı delil toplamanın önüne geçer.
• Tutukluluğa İtiraz: “Tutuklama bir tedbirdir, ceza değildir” ilkesinden hareketle; adli kontrol (yurt dışı çıkış yasağı, imza yükümlülüğü) talepleriyle müvekkilin tutuksuz yargılanmasını hedefliyoruz.

2. Kovuşturma (Mahkeme) Süreci

İddianamenin kabulüyle başlayan bu aşamada, İstanbul ağır ceza avukatı veya asliye ceza avukatı olarak dosyadaki delillerin hukuki niteliğini tartışmaya açıyoruz.

• Ağır Ceza Davaları: Müebbet hapis veya 10 yıldan fazla ceza öngören (nitelikli dolandırıcılık, kasten öldürme, yağma, uyuşturucu ticareti vb.) kompleks dosyaların takibi.
• Asliye Ceza Davaları: Tehdit, hakaret, basit yaralama, hırsızlık ve güveni kötüye kullanma gibi suçlarda teknik savunma.

Uzmanlık Alanlarımız ve Teknik Savunma Stratejileri

Ekonomik ve Bilişim Suçları

Günümüzde dijitalleşen dünyada, banka ve kredi kartlarının kötüye kullanılması veya bilişim sistemleri aracılığıyla işlenen nitelikli dolandırıcılık (TCK 158/1-f) suçlarında, dijital delillerin (IP logları, HTS kayıtları) analizi savunmamızın merkezinde yer alır.

Kişisel Veriler ve Özel Hayatın Gizliliği

KVKK ihlalleri, şantaj ve özel hayatın gizliliğini ihlal gibi suçlarda, mağdur haklarının korunması veya haksız suçlamaların bertaraf edilmesi süreçlerini yönetiyoruz.

İstinaf ve Temyiz (Yargıtay) Başvuruları

Yerel mahkemenin verdiği kararın hukuka aykırı olduğu durumlarda, Bölge Adliye Mahkemeleri ve Yargıtay nezdinde kapsamlı kanun yolu dilekçeleri hazırlayarak dosyanın bozulması için mücadele veriyoruz.

4. İstanbul Gayrimenkul ve Kira Hukuku Avukatı

Gayrimenkul hukuku, sadece tapu işlemleri değil; eşya hukuku, borçlar hukuku ve idare hukukunun kesişim noktasında yer alan teknik bir alandır. İstanbul gibi emlak rayiçlerinin sürekli değiştiği bir metropolde, hatalı bir sözleşme veya kaçırılan bir süre, telafisi güç maddi kayıplara yol açabilir.

Kira Hukuku ve Tahliye Süreçleri

Son dönemde değişen yasal düzenlemeler (%25 kira artış sınırı ve sonrasındaki güncel kararlar) kiracı ve kiralayan arasındaki uyuşmazlıkları artırmıştır. İstanbul kira avukatı olarak sunduğumuz temel çözümler:

• Tahliye Davaları ve Tahliye Taahhütnamesi: İhtiyaç nedeniyle tahliye, iki haklı ihtar veya on yıllık uzama süresi sonunda açılan tahliye davaları. Özellikle usulüne uygun hazırlanmış bir tahliye taahhütnamesinin icrası, sürecin en hızlı yoludur.
• Kira Tespit ve Uyarlama Davaları: Kira bedelinin emsal rayiçlerin altında kaldığı durumlarda, 5 yılı dolan kira sözleşmeleri için açılan kira tespit davaları.
• Kira Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk: 1 Eylül 2023 itibarıyla zorunlu hale gelen arabuluculuk sürecinin, müvekkil menfaatine en uygun şekilde yönetilmesi.

Taşınmaz Hukuku ve Tapu Davaları

• Tapu İptal ve Tescil Davaları: Muris muvazaası (mirastan mal kaçırma), vekalet görevinin kötüye kullanılması veya hukuka aykırı satışlar nedeniyle açılan tapu davaları.
• Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu): Miras kalan veya çok ortaklı taşınmazların, ortaklar arasında paylaşılamaması durumunda mahkeme yoluyla satışı veya taksimi süreci.
• Müdahalenin Men-i ve Ecrimisil: Taşınmazın haksız işgali durumunda işgalin durdurulması ve geriye dönük haksız işgal tazminatının (ecrimisil) tahsili.

Kentsel Dönüşüm ve İnşaat Hukuku

• Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri: Arsa sahipleri ile müteahhitler arasındaki sözleşmelerin hazırlanması, eksik veya ayıplı ifa durumunda tazminat talepleri.
• Kentsel Dönüşüm Danışmanlığı: 6306 sayılı kanun kapsamında riskli yapı tespiti, yıkım kararlarına itiraz ve ortak karar protokollerinin hazırlanması.

5. İstanbul Ticaret ve Şirketler Hukuku Avukatı: Kurumsal Güvenlik ve Stratejik Danışmanlık

6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu (TTK) çerçevesinde şekillenen ticaret hukuku; şirketler hukuku, kıymetli evrak hukuku ve deniz ticareti gibi pek çok alt dalı barındırır. İstanbul gibi rekabetin en üst seviyede olduğu bir piyasada, ticaret avukatı ile çalışmak uyuşmazlıkları henüz doğmadan engelleyen “önleyici hukuk” mekanizmasını devreye sokar.

Şirketler Hukuku ve Kuruluş İşlemleri

• Şirket Kuruluşu ve Yapılandırma: Limited (Ltd. Şti.), Anonim (A.Ş.) ve yabancı sermayeli şirketlerin kuruluşu, ana sözleşme hazırlığı ve ticaret sicil işlemleri.
• Yabancı Sermaye Yatırımları: Türkiye’de yatırım yapmak isteyen yabancı gerçek ve tüzel kişilerin şube veya irtibat bürosu açılış süreçlerinin yönetimi.
• Genel Kurul ve Yönetim Kurulu Danışmanlığı: Kararların hukuka uygun alınması, pay devirleri, sermaye artırımı veya indirimi süreçleri.

Ticari Sözleşmeler ve Risk Yönetimi

• Sözleşme Hazırlama ve İnceleme: Bayilik, franchise, gizlilik (NDA), satın alma ve hizmet sözleşmelerinin hazırlanması ve risk analizi.
• Şirket Birleşme ve Devralmaları (M&A): Satın alma öncesi hukuki inceleme (Due Diligence) yapılarak gizli risklerin tespit edilmesi ve devir sözleşmelerinin (SPA) yönetimi.
• E-Ticaret ve KVKK Uyumu: Dijital dünyada faaliyet gösteren şirketler için mesafeli satış sözleşmeleri ve Kişisel Verilerin Korunması Kanunu’na tam uyum süreçleri.

Ticari Davalar ve Alacak Tahsili

• Ticari Alacak Davaları: Cari hesap alacakları, fatura itirazları ve ticari defter incelemeleri ile alacakların hukuken tahsili.
• Haksız Rekabetin Önlenmesi: Ticari itibarın korunması ve haksız rekabet teşkil eden eylemlere karşı açılan tazminat davaları.
• Kıymetli Evrak Hukuku: Çek, poliçe ve bonolardan kaynaklanan uyuşmazlıkların çözümü ve icra takipleri.

6. İstanbul Miras Hukuku Avukatı

Türk Medeni Kanunu çerçevesinde düzenlenen miras hukuku, usul hatalarını kabul etmeyen ve hak düşürücü sürelere tabi olan bir alandır. İstanbul’daki gayrimenkul zenginliği ve şirket ortaklıkları, miras paylaşımlarında uzman bir İstanbul aile ve miras avukatı desteğini zorunlu kılar.

Miras Paylaşımı ve Veraset İşlemleri

• Veraset İlamı (Mirasçılık Belgesi): Mirasçıların ve pay oranlarının resmi olarak tespiti amacıyla noter veya mahkeme kanalıyla belgenin alınması.
• Terekenin Tespiti ve Defter Tutma: Miras bırakanın tüm aktif (mal varlığı) ve pasif (borçlar) varlığının mahkeme marifetiyle belirlenmesi.
• Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu): Miras kalan taşınmazların paylaşımı konusunda mirasçılar arasında uzlaşma sağlanamadığı durumlarda, ortaklığın mahkeme yoluyla satılarak sona erdirilmesi.

Kritik Miras Davaları ve Savunma Stratejileri

1. Muris Muvazaası (Mirastan Mal Kaçırma) Davaları

Miras bırakanın, bazı mirasçılarını mirastan mahrum bırakmak amacıyla yaptığı muvazaalı (danışıklı) taşınmaz devirlerine karşı açılan tapu iptal ve tescil davalarıdır. İstanbul’daki değerli mülklerin haksız devirlerini engellemek için teknik ispat araçlarını kullanıyoruz.

2. Tenkis ve Denkleştirme Davaları

Saklı payı ihlal edilen mirasçıların, yasal haklarını geri alabilmeleri için açılan davalardır. Miras bırakanın sağlığında yaptığı karşılıksız kazandırmaların terekeye dahil edilmesi ve payların adil dağılımı sağlanır.

3. Redd-i Miras (Mirasın Reddi)

Miras bırakanın borca batık olduğu durumlarda, mirasçıların bu borçlardan sorumlu tutulmaması için 3 aylık yasal süre içinde mirasın reddi davasının açılması ve takibi.

Geleceği Planlamak: Vasiyetname ve Miras Sözleşmeleri

• Vasiyetname Hazırlama: Kanuna uygun, iptal edilemeyecek nitelikte resmi vasiyetnamelerin düzenlenmesi.
• Miras Taksim Sözleşmeleri: Mirasçılar arasında terekedeki malların nasıl paylaştırılacağına dair bağlayıcı protokollerin hazırlanması.
• Vasiyetnamenin Tenfizi: Mevcut bir vasiyetnamenin mahkeme kararıyla uygulanması ve malların vasiyet alacaklısına devri.

7. İstanbul Tüketici Hukuku Avukatı

Tüketici hukuku, zayıf konumda olan tüketicinin korunması ilkesine dayanır. İstanbul gibi büyük bir metropolde satın alınan bir aracın gizli ayıplı çıkması, konut projesinin geç teslim edilmesi veya banka sözleşmelerindeki haksız şartlar, uzman bir İstanbul tüketici avukatı müdahalesini gerektirir.

Tüketici Hakem Heyeti ve Tüketici Mahkemeleri

Uyuşmazlığın parasal değerine göre başvuru mercileri değişiklik göstermektedir. Yanlış mercie başvurmak zaman kaybına yol açar:

• Tüketici Hakem Heyetleri: Belirli bir parasal sınırın (her yıl güncellenen limitler dahilinde) altındaki uyuşmazlıklarda zorunlu başvuru merkezidir. Kararları ilam niteliğindedir.
• Tüketici Mahkemeleri: Hakem heyeti sınırını aşan uyuşmazlıklarda veya hakem heyeti kararlarına itiraz durumunda yetkili mercidir. İstanbul’un büyük adliyelerinde (Çağlayan, Bakırköy, Anadolu) ihtisas mahkemeleri olarak görev yaparlar.

Uzmanlık Alanlarımız ve Sık Karşılaşılan Uyuşmazlıklar

1. Ayıplı Mal ve Hizmetlerden Doğan Davalar

Satın alınan bir ürünün (elektronik eşya, mobilya, giyim vb.) beklenen faydayı sağlamaması veya taahhüt edilen hizmetin (tatil paketi, eğitim, sağlık hizmeti) kusurlu sunulması durumunda;

• Sözleşmeden dönme (bedel iadesi),
• Ayıp oranında bedel indirimi,
• Ücretsiz onarım veya ürünün ayıpsız misli ile değişimi haklarının takibi.

2. Konut ve Devremülk Uyuşmazlıkları

İstanbul’daki kentsel dönüşüm ve yeni inşaat projelerinde sıkça yaşanan;

• Konutun geç teslim edilmesi nedeniyle kira kaybı tazminatı,
• Eksik veya kusurlu imalatlar nedeniyle tazminat,
• Devremülk sözleşmelerinin iptali ve ödenen bedellerin iadesi süreçlerini yönetiyoruz.

3. Bankacılık ve Finans Sektöründeki Hak İhlalleri

Kredi sözleşmelerindeki haksız şartlar, yapılandırma ücretleri, haksız kesilen dosya masrafları ve kredi kartı üyelik ücretlerine ilişkin uyuşmazlıklarda tüketicinin yanındayız.

4. Mesafeli Satış (E-Ticaret) ve Cayma Hakkı

İnternet üzerinden yapılan alışverişlerde tüketicinin sahip olduğu 14 günlük cayma hakkının kullandırılmaması veya iade süreçlerinde yaşanan aksaklıkların hukuki yollarla çözümü.

8. İstanbul Bilişim Hukuku Avukatı

Türk Ceza Kanunu’nun “Bilişim Alanında Suçlar” bölümü ve 6698 sayılı KVKK çerçevesinde şekillenen bu alan; internet yoluyla dolandırıcılık, veri ihlalleri ve e-ticaret uyuşmazlıklarını kapsar. İstanbul gibi teknoloji şirketlerinin ve dijital işlemlerin merkezi olan bir şehirde, uzman bir İstanbul bilişim avukatı ile çalışmak, dijital delillerin (log kayıtları, IP adresleri) doğru analiz edilmesini sağlar.

Bilişim Suçları ve Ceza Yargılaması

• Bilişim Sistemleri Aracılığıyla Nitelikli Dolandırıcılık (TCK 158/1-f): İnternet siteleri, sahte ödeme linkleri veya sosyal medya üzerinden gerçekleştirilen dolandırıcılık vakalarında mağdur vekilliği ve teknik savunma.
• Bilişim Sistemine Hukuka Aykırı Girme ve Engelleme: Bir sisteme yetkisiz erişim sağlanması (hackleme), verilerin değiştirilmesi veya erişilemez hale getirilmesi suçlarına karşı hukuki süreç yönetimi.
• Banka ve Kredi Kartlarının Kötüye Kullanılması: Kart bilgilerinin ele geçirilerek haksız kazanç sağlanması (TCK 245) durumunda banka ve yargı mercileri nezdinde takip.

Kişisel Verilerin Korunması (KVKK) ve Veri Gizliliği

• Şirketler İçin KVKK Uyum Süreçleri: Veri envanteri hazırlama, aydınlatma metinleri ve açık rıza formlarının oluşturulması, VERBİS kaydı.
• Veri İhlali Bildirimleri ve Tazminat: Kişisel verileri hukuka aykırı olarak paylaşılan veya çalınan müvekkillerimizin Kişisel Verileri Koruma Kurumu’na başvuruları ve manevi tazminat davaları.

İnternet Yoluyla Kişilik Hakları İhlalleri ve İçerik Kaldırma

• Erişimin Engellenmesi ve İçerik Kaldırma: Sosyal medya veya haber sitelerindeki hukuka aykırı içeriklerin 5651 sayılı kanun kapsamında yayından kaldırılması.
• Unutulma Hakkı: Kişinin geçmişteki olumsuz haber veya görsellerinin arama motoru sonuçlarından çıkarılmasına yönelik başvurular.

9. İstanbul İdare Hukuku Avukatı

İdare hukuku, kamu kurumlarının (belediyeler, valilikler, bakanlıklar, üniversiteler vb.) tesis ettiği işlemlerin hukuka uygunluğunu denetleyen teknik bir alandır. Bu alandaki davalar, adli yargıdan farklı olarak “yazılı yargılama” usulüne tabidir ve 60 günlük genel dava açma süresi gibi katı hak düşürücü sürelere bağlıdır.

İdari Yargıda Temel Davalar ve Çözümler

1. İptal Davaları (İdari İşlemin Ortadan Kaldırılması)

Hukuka aykırı olduğu düşünülen idari işlemin geçmişe etkili olarak iptal edilmesi ve işlemin hiç tesis edilmemiş gibi sonuç doğurması amaçlanır.

• Yürütmenin Durdurulması (YD) Talebi: İdari işlemin uygulanması halinde telafisi güç zararlar doğacaksa, davanın başında işlemin durdurulması için stratejik taleplerde bulunuyoruz.
• İmar ve Ruhsat İptalleri: Belediye encümen kararları, imar planı değişiklikleri veya ruhsat iptallerine karşı açılan davalar.
• Disiplin Cezaları ve Memur Atamaları: Kamu görevlilerine verilen hukuka aykırı disiplin cezalarının iptali, atama ve nakil işlemlerindeki usulsüzlüklerin giderilmesi.

2. Tam Yargı Davaları (İdareden Tazminat Talebi)

İdarenin hizmet kusuru veya kusursuz sorumluluğu nedeniyle bireylere verdiği maddi ve manevi zararların tazmini için açılan davalardır.

• Hizmet Kusuru: Devlet hastanelerindeki tıbbi malpraktis vakaları veya yol yapım hatasından kaynaklanan zararların tazmini.
• Kamulaştırmasız El Atma: İdarenin usulüne uygun kamulaştırma yapmadan bir taşınmaza fiilen el koyması durumunda tazminat süreçleri.

Yabancılar ve İdare Hukuku Kesişimi

• Deport (Sınır Dışı) Kararlarının İptali: Sınır dışı etme kararlarına karşı açılan davalar ve Geri Gönderme Merkezi (GGM) süreçleri.
• Tahdit Kodlarının Kaldırılması: V-87, G-87 gibi giriş yasaklarına neden olan kodların idari yargı yoluyla silinmesi.
• Vatandaşlık ve İkamet Reddi: İdarenin takdir yetkisini hukuka aykırı kullandığı durumlarda başvuruların yargı yoluyla kabul ettirilmesi.

Dubai Şirket Kurulumu ve Oturum Danışmanlığı: Küresel Ticaretin Anahtarı

Küresel ticaretin yeni merkezi olan Birleşik Arap Emirlikleri (BAE), sunduğu vergi avantajları ve stratejik konumuyla Türk yatırımcılar için en cazip duraklardan biridir. Hukuk Büromuz olarak, İstanbul’daki merkezimizden yönettiğimiz Dubai şirket kurulumu ve oturum danışmanlığı hizmetimizle, müvekkillerimizin bu dinamik pazara hukuki güven içerisinde adım atmasını sağlıyoruz.

Aşağıda, Dubai’de ticari varlık göstermek ve yasal oturum sahibi olmak isteyenler için hazırladığımız kapsamlı rehber yer almaktadır.

Dubai’de bir iş kurmak, sadece bir ofis açmak değil; %0 kurumlar vergisi (belirli şartlarda), gümrük muafiyeti ve dünya standartlarında bir finansal ekosisteme dahil olmaktır. Ancak BAE hukuk sistemi, yerel emirlik yasaları ve serbest bölge düzenlemeleriyle oldukça komplike bir yapıya sahiptir.

1. Dubai’de Şirket Kurulum Modelleri

Dubai’de faaliyet göstermek için seçilecek şirket tipi, vergi avantajlarınızı ve operasyonel sınırlarınızı belirler:

A. Free Zone (Serbest Bölge) Şirketleri

Dubai’de 40’tan fazla serbest bölge (DMCC, IFZA, DDA, Dubai South vb.) bulunur.

• Avantajları: %100 yabancı mülkiyeti, sermaye ve karın tamamının yurt dışına transfer edilebilmesi, ithalat/ihracat vergisi muafiyeti.
• Kısıtlamalar: Bu şirketler kural olarak yalnızca ilgili serbest bölge içinde veya uluslararası alanda faaliyet gösterebilir; BAE ana karasında (Mainland) perakende satış yapamazlar.

B. Mainland (Ana Kara) Şirketleri

BAE’nin yerel pazarında doğrudan ticaret yapmak isteyenler için uygundur.

• Avantajları: Dubai içerisinde herhangi bir lokasyonda ofis açabilme, devlet ihalelerine katılabilme ve sınırsız ticaret imkanı.
• Yasal Yapı: 2021’deki yasa değişikliği ile birçok sektörde %100 yabancı sahipliğine izin verilmiştir; ancak stratejik sektörlerde yerel ortaklık şartı devam edebilmektedir.

C. Offshore (Kıyı Ötesi) Şirketler

Varlık koruma ve vergi planlaması amacıyla kurulan, BAE içinde fiziksel bir ofisi bulunmayan ve yerel ticaret yapmayan yapılar için sunduğumuz çözümdür.

2. Dubai Oturum İzni ve Vize Süreçleri

• Yatırımcı Vizesi (Investor Visa): Kurulan şirket üzerinden alınan ve genellikle 2 veya 3 yıl süreli olan, süresi bittiğinde yenilenebilir oturum iznidir. Bu vize ile Emirates ID sahibi olunur.
• Dubai Altın Vize (Golden Visa): Gayrimenkul yatırımı yapanlar (2 milyon AED ve üzeri), üst düzey yetenekler, bilim insanları ve başarılı girişimciler için sunulan 10 yıllık prestijli oturum iznidir.
• Aile Birleşimi: Yatırımcı vizesine sahip olan müvekkillerimizin eş ve çocukları için sponsorluk süreçlerini yöneterek, ailenin tamamının oturum almasını sağlıyoruz.

3. Banka Hesabı Açılış ve Finansal Danışmanlık

Dubai’de şirket kurmanın en kritik aşaması kurumsal banka hesabı açılışıdır. BAE bankaları (Emirates NBD, Mashreq, Wio vb.), kara parayı aklama ile mücadele (AML) kapsamında çok sıkı denetimler uygular.

• Şirketin iş planının (Business Plan) hazırlanması,
• Gerekli KYC (Müşterini Tanı) belgelerinin regülasyonlara uygun hale getirilmesi,
• Banka mülakat süreçlerinin yönetilmesi hizmetlerimizin merkezinde yer alır.

4. Uluslararası Vergi ve Hukuki Uyumluluk

BAE, 2023 yılı itibarıyla belirli kar sınırları üzerinden %9 oranında bir kurumlar vergisi (Corporate Tax) uygulamaya başlamıştır. İstanbul merkezli avukatlık büromuz;

• Türkiye ile BAE arasındaki Çifte Vergilendirmeyi Önleme Anlaşması çerçevesinde vergi optimizasyonu,
• Uluslararası ticaret sözleşmelerinin BAE yasalarına göre hazırlanması,
• Ticari markaların (Brand) Dubai’de tescili gibi konularda 360 derece hizmet sunar.

Hukuki Süreç Nasıl İşler?

• Hukuki Analiz: Durumunuzu belgelerle inceliyor, başarı şansınızı dürüstçe değerlendiriyoruz.
• Strateji: Davanın veya işlemin hangi adliyede (İstanbul, Anadolu, Bakırköy, Büyükçekmece) ve hangi yöntemle (Dava veya Arabuluculuk) yürütüleceğine karar veriyoruz.
• Kesintisiz Bilgi: UYAP üzerinden anlık takip ve müvekkil paneli ile sürecin her aşamasından sizi haberdar ediyoruz.

Sıkça Sorulan Sorular

1. İstanbul’da bir avukatla çalışmak zorunlu mudur?

Türk hukuk sisteminde, belirli istisnalar dışında (bazı ağır ceza davaları gibi) davayı bizzat takip etmek mümkündür. Ancak İstanbul gibi mahkeme yoğunluğunun ve usul kurallarının karmaşık olduğu bir şehirde, profesyonel bir İstanbul avukat desteği almamak; hak düşürücü sürelerin kaçırılmasına ve ciddi maddi kayıplara yol açabilir. Profesyonel temsil, hukuki riskleri minimize eder.

2. 2026 yılı avukatlık ücretleri ne kadardır?

Avukatlık ücretleri, her yıl Türkiye Barolar Birliği tarafından yayınlanan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi’nden az olmamak kaydıyla; davanın niteliği, harcanacak mesai ve uyuşmazlık konusunun değerine göre belirlenir. İstanbul Barosu’nun tavsiye niteliğindeki ücret çizelgesi de bu belirlemede önemli bir referanstır.

3. Yabancıların Türkiye’de vatandaşlık alması için en hızlı yol hangisidir?

Şu anki mevzuata göre en hızlı yol istisnai vatandaşlık yani yatırım yoluyla vatandaşlıktır. 400.000 USD değerinde gayrimenkul satın alımı veya 500.000 USD tutarında banka mevduatı, en yaygın yöntemlerdir. İstanbul yabancılar avukatı denetiminde yapılan başvurular, usul hatası riskini ortadan kaldırarak süreci hızlandırır.

4. Anlaşmalı boşanma davası ne kadar sürer?

Eğer taraflar boşanma protokolü (velayet, nafaka, mal paylaşımı) üzerinde tam mutabık kalmışsa, İstanbul’daki mahkemelerin yoğunluğuna göre tek celsede sonuçlanabilir. Çekişmeli davalarda ise bu süre delillerin toplanması nedeniyle uzamaktadır.

5. Dubai’de şirket kurmak Türkiye’deki vergi yükümlülüğümü etkiler mi?

Dubai (BAE), belirli şartlar altında %0 kurumlar vergisi avantajı sunar. Ancak Türkiye ile BAE arasındaki Çifte Vergilendirmeyi Önleme Anlaşması hükümleri ve Türkiye’deki “Tam Mükellefiyet” esasları göz önünde bulundurulmalıdır. Bu süreçte hem Dubai hem de İstanbul mevzuatına hakim bir danışmanlık almak vergi optimizasyonu sağlar.

6. Bilişim suçlarında (İnternet dolandırıcılığı) ilk yapılması gereken nedir?

Vakit kaybetmeden dijital delillerin (ekran görüntüleri, dekontlar, URL adresleri) muhafaza edilmesi ve bir bilişim avukatı aracılığıyla Cumhuriyet Savcılığına suç duyurusunda bulunulması gerekir. Siber suçlarda “log kayıtları” silinmeden müdahale etmek, failin tespiti için kritiktir.